Posts From Ibtissam Benchanna

Les promoteurs remettent en cause la taxe sur les terrains non bâtis. Ils dénoncent aussi la base de calcul des droits d’immatriculation ainsi que la mise en concordance lors de l’éclatement des titres. Des professionnels suggèrent l’exonération de la taxe sur les profits immobiliers pour ceux qui revendent leur logement principal avant six ans pour réinvestir dans un autre.

Près de 1,7 million de logements sociaux ont été construits de 2010 à février 2018, en progression de 7% par rapport à la même période en 2017. Un souci pour les promoteurs: la demande ne suit pas. Le logement pour la classe moyenne a déçu.

Grâce à un identifiant et un mot de passe, les commerçants peuvent désormais vérifier la régularité des chèques reçus. Le prix de base prévu est de 10 DH, mais une tarification dégressive sera mise en place en fonction des volumes des consultations. Creditinfo compte dispenser des cycles de formation aux intéressés.

La baisse du coût de financement bancaire et la stabilisation des prix incitent à l’achat. Le retour prématuré des MRE en raison de Ramadan contribue également à l’animation du marché. A Casablanca, la demande est concentrée sur Bouskoura et Dar Bouazza.

Le métier se professionnalise grâce aux nouveaux programmes immobiliers et aux problématiques
de gestion des syndics bénévoles. Le prix moyen de la prestation varie de 80 à 150 DH par logement pour le moyen standing. Les sociétés font face surtout aux difficultés de recouvrement des charges.

Le métier d’agent immobilier est près d’avoir son cadre législatif.

Le Souverain a présidé, lundi 14 mai, à Rabat, la présentation du programme de valorisation des anciennes médinas de Rabat et de Marrakech et du programme complémentaire pour la valorisation de l’ancienne médina de Fès.

Pour le ministère et la FNPI, la notion d’«habitat abordable» est liée au budget des acquéreurs. D’autres opérateurs considèrent que l’environnement et les équipements sont partie intégrante du produit. Les promoteurs souhaitent la révision du cahier des charges relatif aux logements économique et social.

Peu de maîtres d’ouvrage contractent les assurances nécessaires pour leurs engins et employés. Cette couverture est obligatoire pour les chantiers publics. Les contrôles des documents et dans les chantiers, les petits principalement, sont rarement effectués avec rigueur.

Promulguée en novembre 2015, la réglementation thermique est encore non applicable . Des décrets d’application ne sont toujours pas publiés. La double cloison et le double vitrage sont les systèmes les plus répandus au Maroc.

Le crédit immobilier commence à 4,5% et le prêt personnel à moins de 7%. Le crédit à taux variable n’est presque plus appliqué. Pour limiter les risques d’impayés sur le prêt personnel, les banques privilégient la signature de conventions avec les entreprises.

Les banques ont reçu les contrats types simultanément à ceux de la Mourabaha automobile. L’offre de financement est destinée aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels n Des partenariats sont conclus ou en négociation avec les professionnels de l’équipement.